Blokverwarming en energiebelasting: wanneer is er teruggaaf mogelijk?

Heeft je complex een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie in plaats van individuele cv-ketels? Dan is er sprake van blokverwarming, en dan gelden er aparte regels voor de energiebelasting op het gas. In sommige gevallen is teruggaaf mogelijk. Maar we zijn hier graag meteen eerlijk: de drempels zijn hoog, en lang niet elk complex komt in aanmerking. Daarom is een goede controle vooraf belangrijk - anders kost een verzoek tijd zonder resultaat.

Wat is blokverwarming?

Van blokverwarming is sprake wanneer aardgas wordt geleverd aan een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie die meerdere onroerende zaken verwarmt. De afzonderlijke woningen of units hebben dan geen eigen cv-ketel. Denk aan een appartementencomplex met een centrale ketel, of een bedrijfsverzamelgebouw met collectieve verwarming.

Dit is iets anders dan de teruggaaf bij meerdere WOZ-objecten achter een elektriciteitsaansluiting (die gaat over de heffingskorting op stroom). Blokverwarming gaat specifiek over de energiebelasting op het gas voor de collectieve verwarming.

Wanneer is er recht op teruggaaf?

Voor teruggaaf bij blokverwarming gelden strikte voorwaarden van de Belastingdienst:

• Er is een installatie voor blokverwarming in plaats van individuele cv-ketels.
• Het aardgas is belast volgens het tarief van de eerste belastingschijf.
• Het warmteverbruik in de onroerende zaak is hoger dan 5.372.000 megajoules per verbruiksperiode van twaalf maanden.

Die laatste drempel is fors. Niet elk complex haalt dat verbruik. Het is precies daarom dat een eerlijke controle vooraf belangrijk is: haal je de drempel niet, dan heeft een verzoek geen zin.

Waar het in de praktijk misgaat

Er is nog een reden waarom blokverwarming aandacht verdient. In de praktijk hebben energieleveranciers niet altijd in beeld dat er sprake is van blokverwarming, en passen zij het bijbehorende tarief niet altijd correct toe. Daardoor kan er te veel - of in sommige gevallen te weinig - energiebelasting in rekening zijn gebracht.

Voor een VvE of complexbeheerder is dat lastig te controleren, omdat het om de specifieke tariefsystematiek en schijven gaat. Wij rekenen na of het tarief klopt en of een teruggaafverzoek kans maakt.

Wie vraagt de teruggaaf aan?

Bij blokverwarming is het de contracthouder van de gemeenschappelijke aansluiting die het verzoek indient - in de praktijk vaak de VvE, de beheerder of de eigenaar van het complex, niet de individuele bewoner. Het verzoek gaat over het totale verbruik en het aantal onroerende zaken achter de blokverwarming.

Hoe verloopt de aanvraag?

Voor blokverwarming bestaat een eigen formulier bij de Belastingdienst: "Verzoek Teruggaaf energiebelasting - Blokverwarming". Bij dit formulier stuur je de eindafrekening van de energieleverancier mee en een onderbouwing van de toedeling van het gasverbruik aan de onroerende zaken.

Let op de termijn: het verzoek moet binnen dertien weken na afloop van de verbruiksperiode van de eindafrekening worden ingediend. Hoe langer je wacht, hoe meer er vervalt.

Twijfel je of het loont?

Wij controleren gratis en vrijblijvend of jouw complex kans maakt op teruggaaf bij blokverwarming. Je uploadt de jaarnota, wij rekenen na en zeggen eerlijk of het zin heeft. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent.